よくある質問

債務不履行とデフォルトに関するよくある質問

債務不履行とデフォルトの違いは何ですか？

債務不履行は契約上の義務を果たさない状態を指し、デフォルトは特に金融債務の支払い不能を意味します。宅建試験では債務不履行が重点的に扱われます。

債務不履行の場合の解除要件は？

債務不履行による契約解除には原則として催告が必要ですが、履行不能など特定の場合には催告不要で解除可能です。手付解除との違いも重要なポイントです。

登記は債務不履行とどう関係しますか？

不動産取引では、登記が第三者対抗要件として重要です。債務不履行が発生した場合、登記の有無が権利保護に大きく影響します。