よくある質問
新NISAとJ-REITに関するよくある質問
新NISAでJ-REITを選ぶメリットは？
新NISAでは非課税枠を活用できるため、J-REITの高配当をそのまま受け取れるのが最大のメリットです。また、少額から不動産投資が可能で分散投資にも適しています。
J-REITの配当金はどのくらいですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられており、一般的に3-5%程度の利回りが期待できます。ただし、物件価格や賃料相場によって変動します。
初心者におすすめのJ-REIT投資方法は？
まずは新NISAの非課税枠を活用し、複数のJ-REITに分散投資するのがおすすめです。インデックス型のREITファンドを選べば、個別銘柄選びの手間も省けます。