よくある質問
不動産リート（J-REIT）に関するよくある質問
不動産リートのNOI利回りとは何ですか？
NOI利回りとは、純営業利益（NOI）を物件価格で割ったもので、不動産リートの収益性を測る重要な指標です。高いほど収益性が良いとされています。
2025年現在、注目の不動産リート銘柄は？
2025年現在、都心部のオフィスリートや物流施設リートが注目されています。特にNOI利回りが4.5%を超える銘柄は投資家から人気があります。
不動産リート投資のリスクは？
主なリスクとしては、金利上昇による価格下落リスク、空室率の上昇、不動産市場の変動などがあります。分散投資や長期保有でリスク軽減が可能です。