よくある質問
不動産REITに関するよくある質問
J-REITはインフレ対策に本当に有効ですか？
はい、J-REITはインフレ対策に有効です。不動産価格や家賃収入は物価上昇に連動する傾向があり、インフレ時に資産価値が守られる特徴があります。特に商業施設や住宅物件を保有するREITはインフレヘッジとして注目されています。
REIT投資は初心者でも始められますか？
もちろん可能です。REITは1万円程度から投資可能で、実際の不動産購入に比べて少額で始められます。証券口座があれば通常の株式と同じように売買でき、専門知識がなくても始めやすいのが特徴です。まずは少額から始めるのがおすすめです。
REITの高配当はどのように実現されているのですか？
REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。これは不動産からの賃料収入を株主に還元する仕組みで、一般的な株式よりも高い配当率が特徴です。ただし、配当金は市場環境や物件の稼働率に影響されますので注意が必要です。