よくある質問
仲介手数料に関するよくある質問
不動産売買の仲介手数料の相場はいくらですか？
不動産売買の仲介手数料の相場は、物件価格の3%＋6万円が一般的です。ただし、法律で上限が定められており、物件価格によって異なります。
仲介手数料の上限はどのように決まっていますか？
仲介手数料の上限は宅地建物取引業法で定められており、物件価格が400万円以下の場合は10万円、400万円超～200万円以下の場合は物件価格の4%＋2万円、200万円超の場合は物件価格の3%＋6万円が上限となります。
賃貸物件の仲介手数料は1ヶ月分の家賃ですが、これは違法ですか？
賃貸物件の仲介手数料が1ヶ月分の家賃というのは一般的な相場であり、違法ではありません。ただし、借主と貸主の両方から手数料を取る「両手」は禁止されていますので注意が必要です。