よくある質問
住宅ローン控除と面積要件に関するよくある質問
住宅ローン控除の対象となる床面積の基準はどのように変わりますか？
2026年の税制改正では、住宅ローン控除の面積要件が緩和され、40㎡以上の物件が対象となる方向で検討されています。これまで対象外だった狭小マンションも含まれる可能性があります。
壁芯面積と登記面積の違いは住宅ローン控除に影響しますか？
はい、影響します。住宅ローン控除の対象となるのは登記面積（内法面積）です。図面に記載されている壁芯面積とは異なる場合があるので、購入前には必ず確認が必要です。
2026年改正後も住宅ローン控除を受けるにはどのような手続きが必要ですか？
確定申告または年末調整での手続きが必要です。住宅ローンの残高証明書や登記事項証明書などの書類を準備し、所定の期間内に申請を行ってください。