よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
日銀の利上げは住宅ローンにどのような影響を与えますか？
日銀が政策金利を0.5％から0.75％に引き上げたことで、変動金利型の住宅ローン金利も上昇する可能性があります。特に2026年度の見直し時期には返済額の増加が予想されます。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
今後の金利上昇が続く場合、固定金利を選ぶことで返済額の急激な上昇を防げます。ただし、金利が下落する局面では変動金利の方が有利になるため、今後の経済見通しを考慮して判断が必要です。
住宅ローンの返済額はどのくらい増える可能性がありますか？
長期金利が18年半ぶりの高水準に達している状況で、仮に金利が1.5％まで上昇した場合、返済額は現在より20％以上増加する可能性があります。具体的なシミュレーションを行うことが重要です。