よくある質問
住宅ローン金利に関するよくある質問
2026年の金利上昇で変動金利は危険ですか？
2026年4月は金利の転換点と予想されており、変動金利選択者は特に注意が必要です。金利が1%上昇すると返済額が大幅に増える可能性があるため、固定金利への切り替えを検討しましょう。
10年固定金利の11年目以降のリスクは？
10年固定金利契約後、11年目からは変動金利に移行するケースが多く、その時点での金利上昇リスクがあります。契約更新時の金利水準を事前にシミュレーションすることが重要です。
今から住宅ローンを組む場合、変動と固定どちらがお得？
現時点では低金利が続いていますが、今後10年間で金利上昇が予想されるため、長期固定金利を選択する方が安全です。特に2026年以降の金利上昇リスクを考慮すると、固定金利が推奨されます。