よくある質問

地価に関するよくある質問

路線価と公示価格の違いは何ですか？

路線価は国税庁が定める相続税や贈与税の計算基準で、公示価格は国土交通省が発表する標準地の正常な価格です。路線価は公示価格の約80%程度に設定されることが一般的です。

地価を自分で調べる方法はありますか？

路線価は国税庁の「路線価図」で、公示価格は国土交通省の「地価公示」サイトで調べられます。固定資産税評価額は市区町村の役所で確認可能です。

地価情報は不動産取引でどう活用すればいいですか？

公示価格でエリアの相場を把握し、路線価で具体的な土地の評価額を確認できます。売却時には固定資産税評価額も参考にすると、適正価格の判断材料になります。