よくある質問
不動産売却の確定申告に関するよくある質問
不動産売却時の譲渡所得はどのように計算しますか？
譲渡所得は「譲渡収入－（取得費＋譲渡費用）」で計算します。取得費には購入代金や諸費用、譲渡費用には仲介手数料や測量費などが含まれます。
確定申告で必要な書類は何ですか？
確定申告書B、譲渡所得の内訳書（明細書）、不動産売買契約書の写し、登記簿謄本、取得費に関する証明書類（領収書など）が必要です。
譲渡所得税の節税対策にはどんな方法がありますか？
所有期間が5年を超える長期譲渡の場合は税率が低くなります。また、居住用財産の特例（3,000万円特別控除）や買換え特例を活用することで節税が可能です。