よくある質問

簿価に関するよくある質問

簿価と時価の違いは何ですか？

簿価は帳簿上に記載された取得時の価格で、時価は現在の市場価格です。簿価は減価償却によって減少しますが、時価は市場動向で変動します。

不動産投資で簿価はどう活用されますか？

不動産投資では、簿価と残債を比較して売却判断を行います。簿価が残債を上回る場合、キャピタルゲインが発生する可能性があります。

簿価1円の建物を1円で売却できますか？

簿価1円の建物を1円で売却することは可能ですが、相続税や贈与税の対象となる場合があるため、専門家に相談することをおすすめします。