よくある質問

評価額に関するよくある質問

固定資産税の評価額はどのように決まりますか？

固定資産税の評価額は、市町村が定める固定資産評価基準に基づいて決定されます。土地の場合は路線価方式、建物の場合は再建築価格方式が用いられます。

土地の評価額を下げる方法はありますか？

土地の評価額を下げる方法としては、土地の形状や利用状況を変更する（例：不整形地にする、私道負担を設ける）、評価替えのタイミングを活用するなどがあります。

相続税の評価額と固定資産税の評価額は同じですか？

いいえ、異なります。相続税の評価額は相続税法に基づき国税庁が定める路線価で計算され、固定資産税評価額よりも一般的に高くなります。