よくある質問
長期譲渡所得に関するよくある質問
長期譲渡所得の税率はどのくらいですか？
長期譲渡所得の税率は20.315%（所得税15.315%＋住民税5%）です。所有期間が5年を超える不動産を売却した場合に適用されます。
特別控除の5000万円控除と3000万円控除は同時に使えますか？
いいえ、同時には利用できません。5000万円特別控除は収用等の場合、3000万円特別控除は居住用財産または特定空き家を売却した場合にそれぞれ別々に適用されます。
長期譲渡所得の計算方法を教えてください
譲渡所得は「売却金額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除」で計算します。所有期間が5年超の場合は長期譲渡所得として扱われ、上記税率が適用されます。