よくある質問
贈与税と路線価に関するよくある質問
路線価を使うと贈与税はどのくらい安くなりますか？
路線価は公示価格の約80%で評価されるため、時価評価に比べて20%程度贈与税額を抑えられます。特に市街地の不動産で効果が大きいです。
住宅用地の特例は贈与税にも適用できますか？
はい、自宅用の土地は200㎡まで路線価の50%で評価可能です。ただし贈与後3年間は居住用に使用する必要があります。
路線価評価で注意すべきポイントは？
毎年7月に更新されるため、贈与時期によって評価額が変動します。また、土地の形状が悪い場合は補正率が加算される場合があります。