よくある質問
換価分割と相続税に関するよくある質問
換価分割とはどのような方法ですか？
換価分割は、相続財産を売却して現金化した後、そのお金を相続人で分割する方法です。特に不動産など分割が難しい資産に有効ですが、売却益に対して相続税が課される可能性があります。
換価分割で相続税はどう計算されますか？
換価分割の場合、売却した時点の時価で財産評価を行い、相続税を計算します。売却価格が購入時より高い場合、譲渡所得税も別途発生するので注意が必要です。
換価分割のデメリットは何ですか？
主なデメリットは、売却費用がかかることと、売却益に対して相続税や譲渡所得税が発生する可能性があることです。また、相続人全員の同意が必要なため、協議がまとまらない場合もあります。