よくある質問
IRR（内部収益率）に関するよくある質問
IRRとはどのような指標ですか？
IRR（内部収益率）は、投資プロジェクトの収益性を評価する指標で、投資によって得られるキャッシュフローの現在価値が投資額と等しくなる割合を示します。利回りの一種と考えられ、数値が高いほど収益性が高い投資と判断されます。
IRRはどのような場面で活用されますか？
主に不動産投資や株式投資の評価、企業のプロジェクト採択判断に使用されます。特に複数年のキャッシュフローが発生する長期投資の収益性比較に有効で、NPV（正味現在価値）と併用されることが多いです。
IRRの計算方法は難しいですか？
手計算では複雑なため、ExcelのIRR関数や財務計算機を使用するのが一般的です。初期投資額と各期のキャッシュフローが分かれば計算可能で、最近ではオンライン計算ツールも充実しています。