よくある質問
IRR（内部収益率）に関するよくある質問
IRRとはどのような指標ですか？
IRR（内部収益率）は、投資プロジェクトの収益性を評価する指標で、投資額と将来のキャッシュフローが等しくなる割引率を意味します。プロジェクトの実質的な利回りを示し、高いほど収益性が良いと判断されます。
IRRはどのような場面で活用されますか？
主に不動産投資や新規事業の採算性判断、設備投資の評価などに利用されます。特に複数の投資案件を比較する際に、IRRの数値が高い案件を優先的に選択する判断材料として活用されます。
IRRとNPVの違いは何ですか？
IRRが利回り率を示すのに対し、NPV（正味現在価値）は金額で投資価値を示します。IRRはパーセンテージで比較しやすく、NPVは絶対的な価値を把握できるという特徴があります。投資判断では両方を組み合わせて分析するのが一般的です。