よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITはインフレ対策に本当に有効ですか？
はい、J-REITは不動産収益を原資とするため、インフレ時に家賃上昇が見込め、物価上昇に連動した収益を得られる可能性があります。特に商業施設やオフィスビルを保有するREITが有効とされています。
J-REITの高配当はどのように実現されているのですか？
J-REITは法律で収益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。主に不動産からの賃料収入や売却益を原資としており、安定したキャッシュフローが高配当を支えています。
初心者におすすめのJ-REIT投資方法は？
個別のJ-REITを選ぶのが難しい初心者には、東証REIT指数に連動するETFがおすすめです。分散投資が可能で、手軽にJ-REIT市場全体に投資できます。NISA口座を利用すると税制優遇も受けられます。