よくある質問
利上げと住宅ローンに関するよくある質問
変動金利で住宅ローンを組むとどうなる？
変動金利は金利上昇時に返済額が急増するリスクがあります。特に日銀の利上げが続く場合、家計が圧迫される可能性が高いので注意が必要です。
125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、返済額が前回の125%を超えないように調整する仕組みです。ただし、元本が減らずに利息だけ増える『未払い利息』が発生する危険性があります。
利上げ時代に住宅ローンを組むべき？
現在の金利上昇局面では、固定金利を選ぶか、返済シミュレーションを慎重に行うことが重要です。変動金利はプロ向けと言えるでしょう。