よくある質問
ノンリコースローンに関するよくある質問
ノンリコースローンとリコースローンの最大の違いは何ですか？
最大の違いは返済義務の範囲です。ノンリコースローンは担保物件の売却代金の範囲内でのみ返済義務があり、リコースローンは不足分も個人資産から返済する必要があります。
ノンリコースローンはどんな投資家におすすめですか？
リスクを限定したい投資家や、複数の物件を運用するポートフォリオ型投資家におすすめです。特に物件価値が安定している商業用不動産投資で活用されます。
ノンリコースローンの審査で重視されるポイントは？
担保となる物件の収益性と安定性が最も重視されます。また、借り手の不動産運営実績や事業計画の妥当性も審査の重要な要素となります。