よくある質問
マンション相続税評価に関するよくある質問
マンションの相続税評価額はどのように計算されますか？
マンションの相続税評価額は、固定資産税評価額に補正率を乗じて計算されます。特に区分所有マンションの場合、専有面積や階数、築年数などによって補正率が異なります。2024年からは新たな計算方法が導入される予定です。
2024年の税制改正でマンション相続税評価はどう変わりますか？
2024年からは区分所有補正率の計算方法が見直され、特に高層階のマンションや築年数の古い物件の評価方法が変更されます。国税庁のホームページで新しい計算明細書が公開される予定です。
相続税評価の対象外となるマンションはありますか？
賃貸用マンションや商業施設が入っている複合型マンションなどは、居住用マンションとは異なる評価方法が適用されます。また2026年からは投資用不動産の評価方法も変更される予定ですので注意が必要です。