よくある質問
住み替えと住宅ローン控除に関するよくある質問
住み替え時に住宅ローン控除と3,000万円特別控除は併用できますか？
いいえ、住宅ローン控除とマイホーム売却益の3,000万円特別控除は併用できません。どちらか一方を選択する必要があります。控除額や状況によってどちらが有利か異なるため、専門家に相談することをおすすめします。
住み替えで住宅ローン控除を受けるための要件は？
住み替えで住宅ローン控除を受けるには、(1)自己居住用の住宅であること、(2)床面積が50㎡以上、(3)中古住宅の場合は築年数が要件を満たしていること、(4)所得制限を超えていないことなど、いくつかの要件を満たす必要があります。
住み替え後に控除の適用を変更できますか？
原則として、一度選択した控除方法を後から変更することはできません。特に確定申告後や期限を過ぎた場合の修正は困難なため、住み替え前によく検討し、必要に応じて税理士などの専門家に相談することが重要です。