よくある質問

住宅ローン控除と3000万円控除に関するよくある質問

住宅ローン控除と3000万円特別控除はなぜ併用できないのですか？

税法上、住宅ローン控除と3000万円特別控除はどちらか一方しか選択できない仕組みになっています。これは二重の税制優遇を防ぐためです。

どちらの控除を選ぶのが得ですか？

一般的に、売却益が3000万円以下の場合は3000万円特別控除を、それ以上の利益が出る場合は住宅ローン控除を選択する方が有利な場合が多いです。ただし個々の状況によって異なります。

控除を選択した後に変更することは可能ですか？

原則として、一度申告した控除方法を後から変更することはできません。特に確定申告期限を過ぎた後の修正は困難ですので、事前に慎重に検討する必要があります。