よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
住宅ローンの金利が上がると、毎月の返済額はどのくらい増えますか？
返済額の増加幅は借入額や金利上昇率によりますが、例えば5000万円の借入で金利が1%上昇すると、月々の返済額は約2～3万円程度増加するケースが多いです。変動金利の場合、半年ごとに見直されるため、急激な上昇時は注意が必要です。
今から住宅ローンを組む場合、変動金利と固定金利どちらがお得ですか？
金利上昇が続く見通しの現在では、固定金利を選ぶ方が安心です。特に10年超の長期固定金利なら返済計画が立てやすくなります。ただし、将来的に金利が下がる可能性も考慮し、自身の収入状況やライフプランに合わせて選択しましょう。
返済が困難になった場合の対策にはどんなものがありますか？
返済困難時には「リスケジュール（返済期間延長）」「任意売却」「リースバック」などの選択肢があります。早期に金融機関へ相談すれば、競売を避けられる可能性が高まります。各自治体の住宅支援相談窓口も活用しましょう。