よくある質問

住宅ローン変動金利に関するよくある質問

変動金利が上昇した場合、返済額はどのように変わりますか？

変動金利が上昇すると、返済額が増加します。例えば0.5%から0.92%に上昇した場合、5000万円のローンで35年返済の場合、毎月の返済額が約1万円増加する可能性があります。

5年ルールと125%ルールとは何ですか？

5年ルールは変動金利の返済額が5年間変わらないルールで、125%ルールは金利上昇による返済額の増加が125%を超えないようにするルールです。これらのルールは急激な返済額増加を防ぐ役割があります。

現在の金利上昇局面で住宅ローンを組むべきですか？

金利上昇が続く中での住宅ローン契約は慎重に検討が必要です。変動金利のリスクを理解し、固定金利やミックス金利など他の選択肢も比較検討することが重要です。最新のフラット35金利（3.21%）なども参考にしましょう。