よくある質問

取得価額に関するよくある質問

取得価額とは何ですか？

取得価額とは、資産を取得する際にかかった総費用のことです。購入代金だけでなく、仲介手数料や登記費用などの付随費用も含まれます。不動産や投資信託などの資産を売却する際の譲渡所得計算に影響します。

同日に売買した場合の取得価額はどうなりますか？

同日に売却して買い戻した場合、『同日合算』のルールが適用されます。この場合、売却損益と買い戻し価格を相殺して計算され、平均取得価額が調整されます。証券会社によって計算方法が異なる場合があるので注意が必要です。

取得価額に含められる付随費用にはどんなものがありますか？

不動産購入時の仲介手数料、登記費用、印紙税などは取得価額に含められます。一方、ローン手数料や火災保険料などは含められません。投資信託の場合は信託報酬などが対象となります。税務上正しく計算するため、どの費用が含まれるか確認しましょう。