よくある質問
国際REIT投資に関するよくある質問
国際REIT投資の主なメリットは何ですか？
国際REIT投資のメリットは、地域分散によるリスク軽減、為替差益の可能性、海外の成長市場へのアクセスが可能な点です。特に米国REITは流動性が高く、日本では得られない高い利回りが期待できます。
初心者におすすめの国際REIT投資信託は？
SBI・V・US-REITのような低コストの投資信託がおすすめです。年4回の分配金があり、ドルベースで約4%の利回りが期待できます。VNQ（米国REITETF）に連動する商品で、初心者でも始めやすいです。
国際REIT投資のリスクはどう対策すればいいですか？
為替リスクには為替ヘッジ付き商品を選ぶ、地域分散を心がけることが重要です。また、分配金利回りだけでなく、基準価格の変動にも注意が必要です。投資比率はポートフォリオの10-20%程度に抑えるのが一般的です。