よくある質問
譲渡所得確定申告に関するよくある質問
不動産売却後の確定申告は必ず必要ですか？
はい、不動産を売却して譲渡所得が発生した場合、確定申告が必要です。ただし、居住用財産の特例（3,000万円控除など）を適用する場合も申告が必要です。
譲渡所得の計算方法を教えてください
譲渡所得は「売却金額 - (取得費 + 譲渡費用)」で計算します。取得費が不明な場合、売却金額の5%を概算取得費として計算できます。
確定申告に必要な書類は何ですか？
主に譲渡所得の内訳書（確定申告書付表）、売買契約書の写し、取得時の領収書や登記簿謄本、譲渡費用の領収書などが必要です。自宅売却の場合は住民票も準備しましょう。