よくある質問
不動産売却の譲渡所得に関するよくある質問
譲渡所得が申告不要になる条件は？
譲渡所得が申告不要になる主な条件は、所有期間が5年を超える自宅の売却で、譲渡益が3,000万円以下の場合です。この特例を適用するには確定申告が必要ですが、税金はかかりません。
契約日と引渡日、どちらを譲渡所得の計上時期とする？
原則として不動産の引渡日が譲渡所得の計上時期となります。ただし、契約日に代金の大部分を受け取っている場合などは契約日が計上時期になることもあります。
不動産売却で健康保険料が上がるのはどんな場合？
不動産売却益が大きい場合、その金額が所得とみなされ健康保険料の算定基礎に含まれることがあります。特に国民健康保険に加入している方は注意が必要です。