よくある質問

負担付贈与に関するよくある質問

負担付贈与とはどのような制度ですか？

負担付贈与とは、財産を贈与する代わりに受贈者が一定の債務を負担する契約です。例えば住宅ローンが残っている不動産を贈与する場合などに利用されます。

負担付贈与で住宅ローンを引き継ぐ場合の注意点は？

住宅ローンの残債がある不動産を贈与する場合、贈与税の評価額が通常より高くなる可能性があります。また金融機関の承諾が必要なケースもあるため、事前に慎重な検討が必要です。

負担付贈与と通常の贈与では税金に違いがありますか？

はい、大きな違いがあります。負担付贈与では贈与税の課税対象が「財産価値－負担額」ではなく財産全体の価値になる場合があり、税負担が重くなる可能性があります。専門家への相談がおすすめです。