よくある質問

3000万円控除と住宅ローン控除の併用に関するよくある質問

3000万円控除と住宅ローン控除は同時に利用できますか？

いいえ、同時に利用することはできません。どちらか一方を選択する必要があります。居住用財産を買い替えた場合、これらの控除は併用不可となっています。

どちらの控除を選ぶのが得策ですか？

状況によって異なります。売却益が3000万円以下の場合は3000万円控除、住宅ローン残高が大きい場合は住宅ローン控除が有利な場合が多いです。税理士に相談することをおすすめします。

控除を選択した後に修正申告は可能ですか？

原則として、一度選択した控除方法を後から変更することはできません。申告前に十分に検討し、慎重に選択する必要があります。