よくある質問

DCF法に関するよくある質問

DCF法とはどのような評価方法ですか？

DCF法（Discounted Cash Flow法）は、企業が将来生み出すキャッシュフローを現在価値に割り引いて企業価値を算定する方法です。特にM&Aや投資判断で広く用いられています。

DCF法で重要な資本コストとは？

資本コストはDCF法における割引率で、企業が資金調達する際のコストを反映します。適切な資本コストの設定が正確な企業価値評価の鍵となります。

FP試験でDCF法はどの程度重要ですか？

FP2級試験では不動産投資の評価手法としてNPV法とIRR法（共にDCF法の一種）が出題されます。DCF法の基本理解が合格のポイントとなります。