よくある質問

REIT ETFに関するよくある質問

REIT ETFと通常の不動産投資の違いは何ですか？

REIT ETFは複数の不動産投資信託（REIT）に分散投資できる金融商品で、少額から始められ流動性が高いのが特徴です。一方、通常の不動産投資は物件の直接購入が必要で、初期費用が高く流動性が低いです。

REIT ETFの利回りが高い理由は？

REITは収益の90%以上を分配金として支払うことが法律で定められているため、一般的に利回りが高くなります。また、ETFとして複数のREITに投資することで、安定した分配金を受け取れます。

REIT ETF投資の主なリスクは？

主なリスクとして、金利上昇時の価格下落リスク、不動産市場の変動リスク、為替リスク（外国REITの場合）などがあります。分散投資や長期保有でリスク軽減が可能です。