よくある質問
みなし贈与に関するよくある質問
みなし贈与とは具体的にどんな場合に発生しますか？
みなし贈与は、実際に贈与の意思がなくても、著しく低い価額で財産を譲り受けた場合や、債務免除を受けた場合などに発生します。例えば、親族から市場価格より大幅に安く不動産を購入した場合などが該当します。
みなし贈与と認められるとどのような税金がかかりますか？
みなし贈与と認められると、通常の贈与と同様に贈与税が課税されます。課税対象額は、財産の時価と実際に支払った金額の差額となり、この金額が年間110万円を超える場合に贈与税が発生します。
みなし贈与を税務署に指摘されないためにはどうすればよいですか？
適正な価格で取引を行うことが基本です。特に親族間取引では、不動産の場合は不動産鑑定士の評価書を、株式の場合は時価評価を取得するなど、客観的な証拠を残しておくことが重要です。また、取引内容や経緯を明確に記録しておきましょう。