よくある質問
住宅ローン変動金利に関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
変動金利は金利上昇リスクがある一方で初期の返済額が低く、固定金利は返済額が変わらないため計画が立てやすいです。今後の金利上昇見通しやご自身の収入状況を考慮して選択しましょう。
125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、変動金利が上昇した場合でも、返済額が元の返済額の125%を超えないようにする仕組みです。ただし、元金の返済が進まない可能性があるため注意が必要です。
今後の金利上昇に備えるにはどうすれば良いですか？
金利上昇に備えるには、返済額が最大でどの程度増えるかをシミュレーションし、余裕を持った返済計画を立てることが重要です。また、一部固定金利を組み合わせるミックスローンも検討できます。