よくある質問
長期譲渡に関するよくある質問
長期譲渡と短期譲渡の違いは何ですか？
長期譲渡は所有期間が5年を超える資産の譲渡を指し、税率が20%となります。一方、短期譲渡は所有期間が5年以下の場合で、税率は39%と高くなります。
長期譲渡の判定基準となる所有期間はどう計算しますか？
所有期間は1月1日を基準に計算します。例えば、2020年3月に取得した物件を2025年2月に売却した場合、2025年1月1日時点で4年10ヶ月の所有となるため短期譲渡扱いになります。
長期譲渡で節税する方法はありますか？
所有期間を5年超えるように売却時期を調整する、居住用財産の3,000万円特別控除を活用する、取得費を適切に計上するなどの方法があります。税理士に相談するのがおすすめです。