よくある質問

利回り10%の不動産投資に関するよくある質問

利回り10%の中古物件と利回り6%の新築物件、どちらがお得ですか？

利回りだけで判断するのは危険です。中古物件は初期費用が安いですが修繕費がかかる場合があり、新築物件は空室リスクが低い傾向があります。物件の立地や将来性も含めて総合的に判断しましょう。

利回り10%以下の物件でも購入すべきケースはありますか？

はい、あります。例えば駅近物件や今後開発が予定されているエリア、賃貸需要が安定しているエリアなど、将来的な資産価値の上昇が見込める物件は利回りが多少低くても検討する価値があります。

不動産投資の理想的な利回りは何パーセントですか？

一般的に8-10%が理想とされますが、投資目的によって異なります。キャッシュフロー重視なら高い利回りを、資産価値の成長を重視するなら多少低くても安定した物件を選ぶのが良いでしょう。